J329 Itaim

J329 Itaim

Visão Geral

Sobre o imóvel

Benx Incorporadora e Tellus Investimentos. Duas gigantes, um propósito:
redefinir o mercado de luxo.

Na intersecção da arte e da arquitetura, na confluência do design e da inovação, encontramos a nossa inspiração. Um projeto que é reflexo da modernidade e do bom gosto, desenhado em parceria com o premiado escritório Franco-Brasileiro Triptyque Architecture e paisagismo de autoria do renomado escritório Hanazaki. Experiências e bem-estar, por dentro e por fora. Onde a arquitetura transcende a excelência e o extraordinário é o padrão.

Apartamentos
1 dorm. - 38 a 52m²
2 dorms. (2 suítes) - 76 a 98m²

Duplex
1 suíte - 77m²
3 suítes - 152m²

Smart (NR / Serviço de moradia)
Studio - 34 e 51m²
Garden - 58 a 131m²

Marcadores:

Apartamento no Itaim, Empreendimento no Itaim, Lançamento no Itaim,

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J329 Itaim

Em obras

Apartamentos 1 ou 2 suítes | Duplex 3 suítes

Rua Joaquim Floriano, 329

Itaim

São Paulo - SP

Previsão de entrega: Dez/2026

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Galeria

Perspectiva ilustrada da Fachada angular Perspectiva ilustrada da Fachada angular
Perspectiva ilustrada da Fachada Frontal Perspectiva ilustrada da Fachada Frontal
Perspectiva ilustrada da Fachada Frontal Perspectiva ilustrada da Fachada Frontal
Perspectiva ilustrada do Embasamento Perspectiva ilustrada do Embasamento
Perspectiva ilustrada do Lobby NR Perspectiva ilustrada do Lobby NR
Perspectiva ilustrada do Lobby Residencial Perspectiva ilustrada do Lobby Residencial
Perspectiva ilustrada do Port Cochere Perspectiva ilustrada do Port Cochere
Perspectiva ilustrada do Voo Piscina Perspectiva ilustrada do Voo Piscina
Perspectiva ilustrada da Churrasqueira Perspectiva ilustrada da Churrasqueira
Perspectiva ilustrada do Coworking Perspectiva ilustrada do Coworking
Perspectiva ilustrada do Lounge Piscina Perspectiva ilustrada do Lounge Piscina
Perspectiva ilustrada da Sauna interna Perspectiva ilustrada da Sauna interna
Perspectiva ilustrada do Spa Interna Perspectiva ilustrada do Spa Interna
Perspectiva ilustrada do Voo Fitness Perspectiva ilustrada do Voo Fitness
Perspectiva ilustrada do Fitness Bootcamp Perspectiva ilustrada do Fitness Bootcamp
Perspectiva ilustrada do Fitness Externo Perspectiva ilustrada do Fitness Externo
Perspectiva ilustrada do Fitness NR Perspectiva ilustrada do Fitness NR
Perspectiva ilustrada do Fitness NR e Petplace Externo Perspectiva ilustrada do Fitness NR e Petplace Externo
Perspectiva ilustrada do Fitness Residencial Perspectiva ilustrada do Fitness Residencial
Perspectiva ilustrada da Lavanderia Perspectiva ilustrada da Lavanderia
Perspectiva ilustrada do Pet Care Perspectiva ilustrada do Pet Care
Perspectiva ilustrada do Pilates Perspectiva ilustrada do Pilates
Perspectiva ilustrada da Brinquedoteca Perspectiva ilustrada da Brinquedoteca
Perspectiva ilustrada do Playground Perspectiva ilustrada do Playground
Perspectiva ilustrada do Bar Perspectiva ilustrada do Bar
Perspectiva ilustrada do Salão de Festa Perspectiva ilustrada do Salão de Festa
Perspectiva ilustrada do Salão de Jogos Perspectiva ilustrada do Salão de Jogos
Perspectiva ilustrada do Salão Gourmet Perspectiva ilustrada do Salão Gourmet
Perspectiva ilustrada do Living Apto 38m Perspectiva ilustrada do Living Apto 38m
Perspectiva ilustrada do Living Apto 92m Perspectiva ilustrada do Living Apto 92m
Perspectiva ilustrada do Living Duplex 152m Perspectiva ilustrada do Living Duplex 152m
Perspectiva ilustrada do Living Duplex 77m Perspectiva ilustrada do Living Duplex 77m
Perspectiva ilustrada do Living NR 131m Perspectiva ilustrada do Living NR 131m

Vídeo

Veja o video
para conhecer melhor
o empreendimento.

Tour Virtual

Tour Virtual

Plantas

Implantação Térreo

IMPLANTAÇÃO TÉRREO
Ilustração da planta

Implantação 12º Pavimento Fitness

IMPLANTAÇÃO 12º PAVIMENTO FITNESS
Ilustração da planta

Implantação 24º Pavimento Piscina

IMPLANTAÇÃO 24º PAVIMENTO PISCINA
Ilustração da planta

Planta 34m² NR

PLANTA 34M² NR
Ilustração da planta

Planta 38m² Decorado

PLANTA 38M² DECORADO
Ilustração da planta

Planta 38m² opção Decorado

PLANTA 38M² OPÇÃO DECORADO
Ilustração da planta

Planta 39m² NR opção

PLANTA 39M² NR OPÇÃO
Ilustração da planta

Planta 40m² NR padrão

PLANTA 40M² NR PADRÃO
Ilustração da planta

Planta 40m² padrão

PLANTA 40M² PADRÃO
Ilustração da planta

Plantas 43m² padrão

PLANTAS 43M² PADRÃO
Ilustração da planta

Planta 52m² padrão

PLANTA 52M² PADRÃO
Ilustração da planta

Planta 76m² padrão

PLANTA 76M² PADRÃO
Ilustração da planta

Planta 91m² opção

PLANTA 91M² OPÇÃO
Ilustração da planta

Planta 91m² padrão

PLANTA 91M² PADRÃO
Ilustração da planta

Planta 92m² Decorado

PLANTA 92M² DECORADO
Ilustração da planta

Planta 92m² opção Decorado

PLANTA 92M² OPÇÃO DECORADO
Ilustração da planta

Planta 93m² opção

PLANTA 93M² OPÇÃO
Ilustração da planta

Planta 93m² padrão

PLANTA 93M² PADRÃO
Ilustração da planta

Planta 98m² padrão

PLANTA 98M² PADRÃO
Ilustração da planta

Planta 98m² opção

PLANTA 98M² OPÇÃO
Ilustração da planta

Planta Duplex Superior 152m² padrão

PLANTA DUPLEX SUPERIOR 152M² PADRÃO
Ilustração da planta

Planta Duplex Inferior 152m² padrão

PLANTA DUPLEX INFERIOR 152M² PADRÃO
Ilustração da planta

Planta Duplex Superior 152m² opção

PLANTA DUPLEX SUPERIOR 152M² OPÇÃO
Ilustração da planta

Planta Duplex Inferior 152m² opção

PLANTA DUPLEX INFERIOR 152M² OPÇÃO
Ilustração da planta

Planta Duplex Superior 77m² padrão

PLANTA DUPLEX SUPERIOR 77M² PADRÃO
Ilustração da planta

Planta Duplex Superior 77m² opção

PLANTA DUPLEX SUPERIOR 77M² OPÇÃO
Ilustração da planta

Planta Duplex Inferior 77m² padrão

PLANTA DUPLEX INFERIOR 77M² PADRÃO
Ilustração da planta

Planta NR 131m²

PLANTA NR 131M²
Ilustração da planta

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Endereço

Conheça o empreendimento
Rua Joaquim Floriano, 329
Itaim
São Paulo - SP

Veja a rua

Itaim

Rua Joaquim Floriano:
na confluência da vanguarda urbana e da vida cosmopolita.

O Itaim Bibi, epicentro financeiro da América Latina, destaca-se como um polo de inovação em mobilidade urbana. Além de bicicletas e patinetes, novos modelos de negócios surgem na região, como pontos de carregamento para automóveis eletrificados, car sharing e nanolocações de veículos elétricos recém-lançados. Abrem-se, assim, caminhos para o futuro, com carros autônomos e drones para o transporte de pessoas.

Contudo, quando se fala em mobilidade, soluções completas incluem pensar em cidades mais inteligentes, que conectam os mais diversos modais, de modernas estações de metrô a ciclovias. Em São Paulo, essas tendências partem do Itaim, um bairro dinâmico e decisivo em todas as perspectivas.

Estágio de Obras

ANDAMENTO TOTAL DA OBRA 10%
PREPARO DO TERRENO100%
FUNDAÇÃO93%
ESTRUTURA0%
INSTALAÇÕES0%
ACABAMENTO0%
FACHADA0%
Veja as fotos da obra Referente à: Fevereiro/2025

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Empreendimento: J 329 ITAIM. Incorporadora: MAR BAVIERA TLR9 DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA.. Projeto arquitetônico e de interiores: Triptyque Architecture. Projeto paisagístico: Hanazaki Paisagismo. Memorial de Incorporação registrado sob o R.02, da matrícula n° 205.029, do 04° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Os acabamentos, mobiliários, eletrodomésticos, piso e demais itens do apartamento decorado e das perspectivas são sugestões decorativas e não fazem parte do memorial descritivo. Para o detalhamento dos equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consulte o memorial descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico e em conformidade com as aprovações ambientais. A vista apresentada nas imagens é meramente elucidativa, não sendo a fotografia exata do local. Intermediação: Bem Imóveis Ltda. – CRECI/SP 20197-J e LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. - CRECI/SP 24.073-J.
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